Legea terenurilor agricole intra in vigoare in aceste zile. Timp de trei luni si jumatate, cetatenii Uniunii Europene au putut cumpara pamant in Romania fara nicio opreliste. Noua lege ce reglementeaza tranzactiile cu teren din extravilanul localitatilor impune anumite limite cumparatorilor si stabileste o serie de pasi ce trebuie urmati pentru finalizarea procesului.
O noua lege reglementeaza tranzactiile cu terenuri agricole din Romania. Mult discutatul act normativ a aprut din necesitatea de a umple un vid legislativ creat de la 1 ianuarie 2014, odata cu liberalizarea pietei funciare din Romania. Practic, in cele trei luni si jumatate care s-au scurs de la inceputul acestui an, orice cetatean UE persoana fizica a putut cumpara teren agricol in Romania, fara sa fie impiedicat de vreun document.
Noua lege impune acum anumite limite cumparatorilor. Principala ingradire impusa de lege consta in dreptul de preemtiune. Astfel ca prioritate la cumparare vor coproprietarii, arendasii, vecinii si statul roman.
Vor fi permise achizitiile de teren agricol, pana la 100 de hectare, facute de persoane fizice straine. La ora actuala un hectar de teren agricol se vinde cu un pret intre 2-3.000 euro. Pretul difera de pozitia si asezarea geografica. In Romania preturile sunt de cinci ori mai mici decat in restul Europei, dar odata cu liberalizarea pietei sunt asteptate cresteri semnificative.
Legea de vanzare-cumparare a terenurilor agricole a starnit numeroase controverse printre cetateni. Foarte multi oameni nu doresc ca pamantul romanesc sa fie vandut strainilor.
Valentin Popescu